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Droit de l’urbanisme, de l’aménagement et de l’environnement

La circonstance que la voie d’accès à un terrain ne…

La Commune de Marseille a délivré le 30 juillet 2015 à la société Ogic un permis de construire portant sur la réalisation d’un immeuble dénommé « L’Eperon blanc », comprenant quinze logements et trente-trois places de stationnement…

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Le 28 octobre 2019   De Hourcabie Avocats

La délivrance d’un permis modificatif abroge l’arrêté ordonnant l’interruption des…

Par une décision en date du 16 octobre 2019, le Conseil d’Etat est venu préciser qu’un permis de construire modificatif intervenu postérieurement à un arrêté ordonnant l’interruption de travaux a « implicitement mais nécessairement » eu pour effet d’abroger cet arrêté…

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Le 23 octobre 2019   De Hourcabie Avocats

Le Conseil d’Etat précise la notion de groupe de constructions…

La Commune du Broc a délivré, en juin et juillet 2013, deux permis de construire, respectivement à M. F et à la SCI La Clave. Le premier portait sur l’édification d’une maison d’habitation, le second sur une maison d’habitation avec piscine…

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Le 14 octobre 2019   De Hourcabie Avocats

Installation de panneaux photovoltaïques à proximité de monuments historiques

A la faveur d’une question écrite en date du 27 juin 2019, Monsieur le Député Jean-Louis Masson a exposé les difficultés rencontrées par certaines communes pour concilier le souhait de certains des administrés d’installer sur le toit de leur habitation des panneaux photovoltaïques avec les contraintes résultant de la protection des monuments historiques…

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Le 9 octobre 2019   De Hourcabie Avocats

La DREAL ne peut, en principe, être regardée comme une…

L’article 6 de la directive 2011/92/UE du 13 décembre 2011 concernant l’évaluation des incidences de certains projets publics et privés sur l’environnement impose, dans le cas où l’autorité publique compétente pour autoriser un projet est également chargée de donner un avis sur son incidence….

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Le 7 octobre 2019   De Hourcabie Avocats

Irrecevabilité du déféré préfectoral en raison de l’absence de notification…

Le Maire de la commune de Pianottoli Caldarello a délivré à la société Corsea Promotion 36 un permis d’aménager sur un terrain situé sur son territoire.
Estimant que ce permis était entaché d’illégalité, la Préfète de la Corse du Sud a saisi le Maire de la commune d’un recours…

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Le 23 septembre 2019   De Hourcabie Avocats

Saisie d’une demande de communication de documents d’urbanisme, une commune…

A l’occasion d’une question écrite portant sur la saisine d’une commune de demandes de communication de documents en matière d’urbanisme, la sénatrice Madame Christine Herzog a interrogé le ministère de la cohésion des territoires et des relations avec les collectivités territoriales aux fins de savoir si une commune peut imposer aux administrés ayant formé une telle demande de faire établir préalablement par une entreprise de reproduction un devis pour la reproduction des plans…

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Le 11 septembre 2019   De Hourcabie Avocats

Incidences de l’illégalité des décisions prises par le service instructeur…

Le 15 juillet 2014, la société Ranchère a déposé à la mairie de Mérignac une demande de permis de construire pour l’édification de deux immeubles d’une surface de plancher totale de 1.512 m2 comprenant 24 logements…

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Le 6 septembre 2019   De Hourcabie Avocats

Appréciation de la recevabilité d’un recours contre une autorisation d’urbanisme…

Par arrêté en date du 21 mars 2018, le maire de la commune des Trois-Ilets a délivré à la société SCCV Pointe d’Alet un permis de construire portant sur la construction d’un ensemble immobilier composé de trois bâtiments devant accueillir 37 logements. La société STCO, propriétaire d’une parcelle voisine du terrain d’assiette du projet, a demandé au tribunal administratif de la Martinique l’annulation dudit permis de construire…

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Le 28 août 2019   De Hourcabie Avocats

La seule circonstance qu’un terrain soit contigu à une parcelle…

La mairie de Loisin s’est opposée à une déclaration préalable qui avait été déposée en vue du détachement d’un lot à bâtir, motif pris de ce que le terrain d’assiette du projet se situait en dehors des espaces urbanisés de la commune…

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Le 26 août 2019   De Hourcabie Avocats

Légalité du refus opposé à l’implantation d’un parc photovoltaïque en…

Aux termes d’un arrêt en date du 31 juillet 2019, le Conseil d’Etat a eu l’occasion de se prononcer sur la légalité du refus opposé par le Préfet à une demande de permis de construire portant sur la réalisation d’un parc photovoltaïque au sein d’une zone agricole…

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Le 16 août 2019   De Hourcabie Avocats

Permis de construire illégal : les tiers peuvent demander à…

Par un arrêt du 24 juillet 2019, le Conseil d’Etat est venu préciser les conséquences indemnitaires attachées à un permis illégal sur le fondement duquel ont été réalisés des travaux causant préjudice à des tiers…

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Le 5 août 2019   De Hourcabie Avocats